Qualité de l'air et ventilation dans la métropole lyonnaise

L'aération d'un logement évacue l'humidité, les polluants intérieurs et le dioxyde de carbone. Ce balayage, des pièces sèches vers les pièces humides, suppose un passage d'air sous les portes.

Pollution urbaine

Le trafic automobile, le chauffage résidentiel et les industries de la vallée de la chimie contribuent à des pics de pollution que les inversions thermiques hivernales aggravent en empêchant leur dispersion. Dans ce contexte, une ventilation qui se contente d'extraire l'air vicié sans filtrer l'air entrant réintroduit dans le logement une partie de ces particules fines et de ce dioxyde d'azote. Le double flux à échangeur à plaques présente ici un avantage direct puisqu'il filtre systématiquement l'air neuf avant de l'insuffler, un point que ne permet pas un simple flux autoréglable qui aspire l'air extérieur par les entrées d'air sans aucune filtration. Cet argument pèse particulièrement pour les logements situés en bordure des grands axes de l'agglomération, où la qualité de l'air extérieur reste durablement dégradée.

Vapeur d'eau et bâti ancien à grande hauteur sous plafond

Une famille de quatre occupants produit de 10 à 15 litres de vapeur d'eau par jour, dont près d'un litre par personne rien que par la respiration nocturne. Les grandes hauteurs sous plafond, souvent supérieures à quatre mètres, diluent cette vapeur dans un volume d'air plus important, ce qui retarde l'apparition visible de la condensation sans supprimer le phénomène. Les fenêtres à petits bois d'origine, lorsqu'elles n'ont pas été remplacées, restent peu étanches et laissent filtrer un renouvellement d'air non maîtrisé qui masque partiellement le problème, jusqu'au jour où une rénovation thermique les rend étanches et révèle brutalement un excès d'humidité resté invisible jusque-là.

Trois désordres d'humidité

La condensation superficielle se reconnaît à sa localisation sur les points froids, souvent les angles de mur donnant sur cour dans les immeubles anciens, et à son caractère saisonnier. L'infiltration, elle, suit un épisode pluvieux et dessine une auréole à contour net, tandis que la remontée capillaire progresse depuis le bas du mur, s'arrête à une hauteur constante et laisse un liseré de salpêtre. Dans les caves voûtées que desservent certaines traboules du Vieux Lyon et de la Croix-Rousse, ces trois phénomènes se superposent parfois, ce qui complique le diagnostic si aucune mesure d'hygrométrie n'a été réalisée au préalable. Confondre l'un avec l'autre conduit à financer des travaux de drainage là où une simple extraction mécanique aurait suffi.

Débits de ventilation réglementaires

L'arrêté du 24 mars 1982 impose une ventilation générale et permanente, avec un air neuf qui entre par les pièces principales et s'extrait par les pièces de service. Les débits extraits minimaux vont d'environ 75 mètres cubes par heure en studio à près de 200 pour un cinq pièces, la cuisine pouvant fonctionner à débit réduit à condition de conserver une position de pointe d'au moins 120 mètres cubes par heure. Dans les copropriétés d'après-guerre de Vénissieux et de Vaulx-en-Velin, ce débit transite par des conduits shunt collectifs communs à plusieurs étages, dont le bon fonctionnement dépend directement de l'étanchéité de chaque logement raccordé. Un seul appartement mal ventilé, ou dont le conduit a été obstrué, peut déséquilibrer le tirage de toute la colonne.

Systèmes de ventilation selon l'immeuble

Sur les conduits shunt des grands ensembles de Vénissieux et de Vaulx-en-Velin, une VMC collective hygroréglable, révisée et rééquilibrée, redonne souvent des débits corrects sans reprise lourde du réseau existant, à condition qu'un professionnel vérifie l'absence d'obstruction dans les gaines individuelles de raccordement. La ventilation mécanique par insufflation ou la ventilation mécanique répartie par aérateurs de pièce évitent de percer des planchers anciens en bois. Pour les logements exposés à la pollution urbaine et disposant d'un réseau de gaines réalisable, le double flux reste la solution la plus complète, à condition qu'un test d'infiltrométrie confirme une étanchéité suffisante de l'enveloppe.

Diagnostic préalable

Le repérage commence par la pose d'un thermohygromètre dans chaque pièce, avec un relevé matin et soir sur une semaine et une cible d'humidité relative de 40 à 60 %. Le professionnel complète ce suivi par une mesure des débits à l'anémomètre à chaque bouche et un contrôle de l'état des conduits shunt lorsque l'immeuble en est équipé, souvent obstrués par des travaux antérieurs mal exécutés dans les étages supérieurs. Une thermographie infrarouge localise les ponts thermiques propres aux immeubles anciens de la Croix-Rousse, et un test d'infiltrométrie à la porte soufflante reste indispensable avant tout projet de double flux.

Entretien et prix d'une VMC

Les bouches d'extraction se nettoient tous les 3 à 6 mois et les entrées d'air une fois par an, un entretien d'autant plus utile en zone urbaine dense où les particules encrassent plus vite les grilles. Les filtres d'un double flux se remplacent tous les 6 à 12 mois, une fréquence à resserrer près des grands axes routiers de l'agglomération, et le réseau de gaines demande un curage tous les 5 ans environ. Un diagnostic complet coûte de 150 à 500 euros, une extraction simple démarre à 600 euros, et une VMC hygroréglable de type B posée en rénovation se situe entre 1 200 et 2 500 euros. Le double flux, plus pertinent ici en raison de la filtration qu'il apporte, va de 4 000 à 8 000 euros selon la longueur du réseau de gaines à installer dans un immeuble ancien.

Entreprises d'aération et de traitement de l'air de l'agglomération lyonnaise

KEMA SERVICES, implantée à Lyon, intervient en ventilation, climatisation et plomberie auprès des locaux professionnels, avec des installations de VMC double flux, de systèmes d'extraction et de désenfumage.

4KER, également à Lyon, couvre la plomberie, le chauffage, la ventilation et la climatisation, avec la pose, l'entretien et le dépannage de systèmes de ventilation pour les particuliers comme pour les professionnels.

ACE Maintenance, basée à Lyon, se consacre à la maintenance des installations de ventilation, VMC double flux, extracteurs et centrales de traitement d'air compris.

Pellet Frères, à Vaulx-en-Velin, réalise des travaux de ventilation, de chauffage, de climatisation et de plomberie, avec l'installation et l'entretien de différents types de VMC.

AFC Climatisation, implantée à Lyon, assure des travaux de ventilation et de climatisation ainsi que l'entretien d'équipements techniques déjà en place, VMC comprises.

Communes couvertes

Principales zones de la Métropole de Lyon et sa banlieue : Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron, Villefranche-sur-Saône

Principales villes de l'Ain : Bourg-en-Bresse, Oyonnax

Et aussi : Vienne (Isère), Bourgoin-Jallieu (Isère)