Ventiler les maisons du golfe et du littoral morbihannais

Les bouches d'extraction se placent dans les pièces humides, les entrées d'air dans les pièces de vie. Les débits réglementaires dépendent du nombre de pièces principales et du type d'installation.

Résidences secondaires

Un logement laissé fermé tout l'hiver sans aucun renouvellement d'air accumule progressivement l'humidité ambiante, celle qui suinte des murs en granit et celle qui stagne faute de tout mouvement d'air, jusqu'à ce que les premières moisissures apparaissent sur les points froids sans qu'aucun occupant ne s'en aperçoive. La réouverture au printemps ou juste avant l'été expose alors les propriétaires à une odeur de renfermé installée, parfois à des taches déjà développées derrière les meubles, un choc que n'ont pas à affronter les résidences occupées en continu. Maintenir une ventilation mécanique en fonctionnement réduit, plutôt que de couper l'installation à chaque départ, ou installer une hygroréglable qui adapte automatiquement son débit à la présence effective de vapeur, évite ce cycle d'accumulation puis de réouverture brutale qui caractérise une large partie du parc littoral morbihannais.

Granit et maisons de bourg du golfe

La longère morbihannaise et la maison de bourg mitoyenne, toutes deux bâties en moellons de granit et en pierre du pays, offrent une forte inertie thermique mais un matériau peu perspirant comparé au tuffeau ou au calcaire tendre, ce qui signifie que la vapeur d'eau intérieure peine à traverser le mur et se condense davantage en surface qu'elle ne s'évacue à travers la paroi. Dans le bourg, la mitoyenneté complique encore le diagnostic, un défaut de ventilation dans un logement peut favoriser l'humidité du mur commun avec le voisin, sans que la cause soit immédiatement visible depuis l'intérieur du logement touché. Sur ce bâti en granit, une isolation intérieure posée sans réflexion sur la migration de vapeur aggrave presque systématiquement la condensation plutôt que de la résoudre, à la différence d'un enduit à la chaux qui laisse le mur respirer.

Radon du socle granitique

L'ensemble du département repose sur un socle largement granitique, une roche naturellement plus émettrice de radon que les formations sédimentaires, ce gaz radioactif d'origine naturelle s'accumulant dans les volumes mal ventilés, caves, sous-sols et rez-de-chaussée peu aérés. Une ventilation générale et permanente qui assure un débit d'air suffisant dans les pièces basses dilue efficacement cette concentration, un enjeu d'autant plus pertinent dans les résidences secondaires fermées une grande partie de l'année, où l'absence de renouvellement favorise à la fois l'humidité et l'accumulation de radon.

Vapeur d'eau et polluants de l'air intérieur

Une famille de quatre personnes produit de 10 à 15 litres de vapeur d'eau par jour, dont environ un litre par occupant lié à la seule respiration nocturne et jusqu'à 3 litres pour une lessive séchée en intérieur, un geste fréquent dans les logements de bord de mer où l'humidité ambiante décourage le séchage extérieur une bonne partie de l'année. Le phénomène tient à une règle physique simple, la capacité de l'air à retenir la vapeur chute avec la température, 17 grammes par mètre cube à 20 degrés contre 10 seulement à 12 degrés, et l'excédent se dépose sur la première paroi qui franchit ce seuil. Aux composés organiques volatils des matériaux neufs, étiquetés de A+ à C depuis 2012, s'ajoute un taux de dioxyde de carbone qui grimpe vite dans les chambres fermées la nuit, l'air extérieur avoisinant 420 ppm contre plus de 2 000 ppm relevés au petit matin sans renouvellement.

Débits réglementaires et systèmes adaptés aux embruns

La réglementation de 1982 fixe des débits extraits qui échelonnent de 75 mètres cubes par heure environ pour un studio à près de 200 pour un cinq pièces, la cuisine conservant une position de pointe d'au moins 120 mètres cubes par heure même quand son débit courant est abaissé. Près du golfe et sur la côte, les embruns salins accélèrent la corrosion des composants métalliques non traités et l'encrassement des grilles d'entrée d'air, ce qui justifie de privilégier des bouches et des caissons en matériaux résistants au sel plutôt que les modèles standard, y compris sur une simple extraction hygroréglable de type B. Le double flux, dont le rendement atteint 85 à 92 % sur les caissons certifiés, reste pertinent dans les maisons occupées à l'année, à condition qu'un filtre adapté protège l'échangeur de l'air chargé en particules salines.

Diagnostic et entretien renforcé près du littoral

Le diagnostic suit la méthode habituelle, thermohygromètre posé une semaine dans chaque pièce, mesure des débits à l'anémomètre et contrôle des entrées d'air, avec une attention particulière portée aux résidences rouvertes après une longue fermeture, où l'humidité accumulée peut fausser une première lecture si elle est prise immédiatement après l'arrivée des occupants. L'entretien courant, bouches nettoyées tous les 3 à 6 mois et entrées d'air une fois par an, doit être resserré sur la frange littorale et autour du golfe, où le sel accélère l'encrassement bien plus vite qu'à l'intérieur des terres.

Prix d'une installation de VMC

Un diagnostic complet avec relevés d'humidité et mesure des débits se situe entre 150 et 500 euros, la pose d'une extraction simple démarrant à partir de 600 euros. Une VMC hygroréglable de type B se chiffre couramment de 1 200 à 2 500 euros posée, un double flux avec réseau de gaines de 4 000 à 8 000 euros, et une ventilation par insufflation entre 2 500 et 4 500 euros. Dans une résidence secondaire fermée une partie de l'année, le choix de composants résistants aux embruns peut légèrement augmenter le prix d'installation, mais réduit sensiblement la fréquence des remplacements ultérieurs.

Entreprises d'aération et de traitement de l'air du Morbihan

Implantée à Vannes et à Ploërmel, Bretagne Ventilation intervient sur des systèmes de hotte, de VMC et de cheminée, avec une offre qui couvre le conseil, l'inspection, le dépannage et le nettoyage des installations d'aspiration et de ventilation.

À Vannes, LMP Plomberie intervient sur la ventilation et la climatisation de logements et de bâtiments, avec des travaux qui comprennent l'installation de systèmes aérauliques, de bouches et d'entrées d'air, ainsi que de groupes VMC.

À Auray, Thermoclim Morbihan réalise des prestations de ventilation en plus de ses activités de climatisation, chauffage, plomberie et électricité, avec des interventions portant sur l'entretien et le dépannage de VMC simple flux et double flux, ainsi que sur la maintenance de centrales d'air.

Installée au Sourn, Texier SAS intervient pour l'installation et le dépannage de VMC à Pontivy, Vannes et Ploërmel, avec la pose de VMC, la réparation de modèles simple flux et double flux, et des travaux associés en chauffage, plomberie et climatisation.

À Vannes, France Hygiène Ventilation Vannes réalise la maintenance, l'entretien, la désinfection et le dégraissage d'équipements de ventilation, notamment les VMC, les centrales de traitement d'air, les hottes professionnelles et les installations de climatisation.

Vous êtes installateur dans le secteur ? Écrivez-nous pour figurer dans cette sélection.

Périmètre d'intervention

- Principales villes du Morbihan : Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont